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非沪籍家庭也能申请共有产权房,三区先试点今年将推广至全市

时间:2019/4/22 15:15:27  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 针对上海的住房制度和体系,胡广杰强调,上海的住房发展仍然处于“三个期”,将着力实现稳地价、稳房价、稳预期的“三稳”目标。其中,第一个“期”,是房地产市场调控的关键期。坚持房地产市场调控不动摇、不放松,着力实现稳地价、稳房价、稳市场预期的目标。胡广杰透露,近两年来,上海房地产市...
    针对上海的住房制度和体系,胡广杰强调,上海的住房发展仍然处于“三个期”,将着力实现稳地价、稳房价、稳预期的“三稳”目标。
其中,第一个“期”,是房地产市场调控的关键期。坚持房地产市场调控不动摇、不放松,着力实现稳地价、稳房价、稳市场预期的目标。
胡广杰透露,近两年来,上海房地产市场总体平稳健康发展,地价房价基本平稳,市场的预期也比较稳定。2018年,上海房地产业的开发投资同比增长4.6%。一手房和二手房的成交面积同比增加分别为2.2%和5%;价格指数一手房环比累计上涨0.4%,二手房下跌2.7%。
第二个“期”,是居住困难矛盾的转换期。主要针对“两类重点人群”,一类人是本地户籍人口中的住房困难群众,特别是中低收入住房困难家庭,另一类是对上海经济发展作出贡献的非沪籍常住人口,尤其是各类人才特别是青年人。
统计数据显示,截至2018年底,城镇居民人均住房建筑面积达37平方米,目前的居住矛盾主要已转向解决上述两类重点人群的居住问题。
第三个“期”,是住房租赁体系的构建期。聚焦教育、卫生、科研、市容环卫、公交、公共管理等六类人群,满足快递小哥、环卫工人、出租车司机等劳动者的居住需求,增加租赁住房供应,规范住房租赁市场秩序,完善相关制度保障。    

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